Finansowanie zakupu mieszkania: za gotówkę czy na kredyt?

Decydując się na zakup mieszkania do wyboru mamy dwie opcje finansowania: gotówka lub kredyt hipoteczny.

Finansowanie za pomocą gotówki

Zakup nieruchomości za gotówkę to z pewnością dużo bardziej opłacalne rozwiązanie, jednak nie wszyscy mogą sobie na nie pozwolić. Jego zaletą jest brak odsetek i zobowiązania finansowego, które ciąży nad nami przeważnie przez długie lata. To szczególnie ważne, kiedy planujemy zakupić nieruchomość w celach inwestycyjnych. W takim wypadku cały czynsz jest naszym zyskiem.

Posiadając gotówkę mamy także przewagę w ewentualnych negocjacjach. Nie tylko jeżeli chodzi o końcową cenę, ale o dostępność lokalu. W obecnych czasach nieruchomości w dobrych lokalizacjach np. takie, które oferuje deweloper z Warszawy https://www.dantex.pl/ są rozchwytywane, a płatność gotówką może okazać się twoją kartą przetargową do osiągnięcia sukcesu.

Finansowanie za pomocą kredytu

W przypadku, kiedy planujemy zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych i posiadamy odłożony pewien kapitał, warto rozważyć czy lepszym rozwiązaniem będzie pozbycie się wszystkich oszczędności czy zaciągnięcie kredytu. Być może lepszym rozwiązaniem okaże się inwestycja w kilka nieruchomości i przeznaczenie gotówki na opłacenie wkładów własnych. Nawet planując zakup do celów prywatnych warto wziąć to pod uwagę. Często zebrane pieniądze to wszystkie oszczędności jakie posiadamy. W nagłym przypadku nie będziemy wtedy dysponować już poduszką finansową, a spieniężenie nieruchomości może okazać się trudne.

Finansowanie za pomocą gotówki czy kredytu - co opłaca się bardziej?

Zakup nieruchomości niezależnie od sposobu finansowania to zawsze dobra inwestycja. Nawet w przypadku braku oszczędności, warto przemyśleć zakup nieruchomości z pomocą hipoteki. Często oznacza to wyprowadzenie się z wynajmowanego mieszkania czy zyskanie dodatkowego źródła dochodu. W każdym przypadku zakup nowej nieruchomości to dobra inwestycja w przyszłość.