Kamienica przy Katowickiej 60 odzyskała mieszkania i odnowiony zabytkowy front

W samym sercu Bytomia stara kamienica przy ul. Katowickiej 60 znów tętni życiem – po remoncie pięć dawnych pustostanów czeka na nowych mieszkańców, a elewacja i detale zabytkowe odzyskały dawny blask. Prace objęły zarówno instalacje, jak i odtworzenie wejściowej bramy oraz drzwi do oficyny, co zmieniło wygląd i funkcję budynku w Śródmieściu.

• Jak modernizacja wpłynęła na fasadę i historię budynku w Bytomiu
• Na Katowickiej 60 pustostany zamieniły się w gotowe mieszkania

Jak modernizacja wpłynęła na fasadę i historię budynku w Bytomiu

Budynek przy ul. Katowickiej 60 powstał w 1894 roku i mieści 14 lokali mieszkalnych. W ramach projektu termomodernizacji oraz zmiany systemu ogrzewania przywrócono mu nie tylko estetykę, lecz także użyteczność – pięć pustostanów zostało wykończonych i przygotowanych do zasiedlenia. Remont objął m.in.:

• nową elewację i prace konserwatorskie przy frontowych elementach zabytkowych;
• renowację frontowych, skrzynkowych okien;
• wymianę instalacji wodno‑kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej we wszystkich lokalach oraz częściach wspólnych;
• wymianę systemu ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody.

Zmieniony został system ogrzewania budynku i podgrzewanie ciepłej wody piecami dwufunkcyjnymi. Ponadto w całym budynku i jego oficynie wymienione zostały instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe.

Barbara Rak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań

Koszt głównego zadania – projektu termomodernizacyjnego i zmiany systemu ogrzewania – wyniósł prawie 3 mln zł. Dodatkowe prace remontowo‑wykończeniowe oraz wymiana stolarki otworowej frontu i oficyny kosztowały łącznie ponad 1 mln zł.

Na Katowickiej 60 pustostany zamieniły się w gotowe mieszkania

W ramach wykończeń pięć lokali zyskało wyposażenie pozwalające na natychmiastowe zamieszkanie: łazienki, nowe podłogi i podwieszane sufity. W sześciu mieszkaniach zamontowano drzwi antywłamaniowe, a w przypadkach, gdzie zachowały się historyczne drzwi – poddano je renowacji, przywracając pierwotny kolor i przeszklenie.

Ponieważ w czterech lokalach mieliśmy do czynienia z zabytkowymi drzwiami, poddaliśmy je renowacji odtwarzając ich pierwotny kolor i przeszklenie. W jednym z lokali zachowaliśmy XIX‑wieczny piec kaflowy.

Barbara Rak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań

Z pięciu wyremontowanych mieszkań:

• 2 trafiły do osób opuszczających pieczę zastępczą,
• 3 zostaną przydzielone kolejnym osobom oczekującym na lokale komunalne.

Przywrócenie do użytku zabytkowej bramy wejściowej i drzwi oficyny oraz generalny remont klatki schodowej dopełniły prac, które łączą troskę o dziedzictwo z potrzebami współczesnych mieszkańców.

Remont realizowany przez Bytomskie Mieszkania pokazuje, że interwencje w historycznych kamienicach mogą łączyć konserwację z modernizacją instalacji i poprawą standardu zamieszkania – efektem są dodatkowe mieszkania w śródmiejskiej zabudowie i odnowiony fragment miejskiej tkanki.

na podstawie: Urząd Miejski w Bytomiu.