Przy Witczaka 37 trwa drugi etap remontu. Powstaje 11 mieszkań

Kamienica przy ul. Witczaka 37 znów jest miejscem intensywnych prac, ale tym razem ekipy weszły już do środka budynku. Po odnowieniu elewacji przyszedł czas na 11 lokali mieszkalnych, które mają wrócić do miejskiego zasobu. To kolejny etap przywracania życia starej, końcowowiecznej kamienicy w śródmieściu Bytomia. W całym przedsięwzięciu widać jeden cel – odsunąć pustostany od degradacji i oddać je ludziom, którzy czekają na mieszkania komunalne.

• Najpierw fasada, teraz przyszła kolej na wnętrza
• Jedenaście lokali wraca do miejskiej puli
• W kamienicy Spyry wciąż widać XIX wiek

Najpierw fasada, teraz przyszła kolej na wnętrza

Przy Witczaka 37 drugi etap prac wszedł już na placu budowy w najbardziej odczuwalną dla przyszłych lokatorów fazę. Po zakończeniu remontu części wspólnych budynku wykonawca zajął się 11 mieszkaniami, a wcześniej kamienica przeszła szeroki zakres robót związanych z poprawą stanu technicznego całego obiektu.

Pierwszy etap rewitalizacji objął m.in. termomodernizację, wymianę okien i drzwi, odnowienie elewacji frontowej oraz część prac na klatce schodowej. Wykonawca, firma Termoprojekt Sp. z o.o., wymienił też konstrukcję dachu i stropów, wykonał ocieplenie przegród zewnętrznych, a w budynku pojawiły się nowe instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Zmieniono również system ogrzewania na kotły gazowe dwufunkcyjne.

– Pierwszy etap przywracania świetności kamienicy objął m.in. termomodernizację, wymianę okien i drzwi, odnowienie elewacji frontowej i część robót na klatce schodowej – mówi Łukasz Bogacki, zastępca dyrektora ds. techniczno-eksploatacyjnych Bytomskich Mieszkań.

Wartość tej części robót przekroczyła 1,7 mln zł, z czego około 1,5 mln zł stanowiło dofinansowanie z Unii Europejskiej. To właśnie ten wcześniejszy zakres prac otworzył drogę do drugiej fazy, już bardziej bezpośrednio związanej z potrzebami przyszłych najemców.

Jedenaście lokali wraca do miejskiej puli

Po zakończeniu robót w częściach wspólnych Bytomskie Mieszkania ogłosiły przetarg na remont mieszkań. Zamówienie wygrała firma IBA Consulting, która prowadzi prace w 11 lokalach o powierzchni od 36 do 77 mkw. To nie są duże apartamenty, lecz mieszkania skrojone pod miejski zasób – praktyczne, różne metrażem i gotowe do ponownego zasiedlenia.

Najważniejsze liczby mówią same za siebie:

• 11 mieszkań objętych remontem
• 36–77 mkw. – taki jest przedział powierzchni lokali
• ponad 1,9 mln zł – wartość drugiego etapu inwestycji
• początek listopada – planowany termin zakończenia prac

Wyremontowane lokale, finansowane ze środków unijnych, mają trafić do bytomian oczekujących na mieszkania komunalne. Dla miasta to nie tylko poprawa wyglądu budynku, ale też realne zwiększenie liczby zasobów mieszkaniowych w obszarze, gdzie pustostany bywają szczególnie dotkliwe.

W kamienicy Spyry wciąż widać XIX wiek

Historia tego adresu sięga 1884 roku, kiedy kamienicę zaprojektował Carl Bull na zlecenie Petera Spyry I. Później, w 1906 roku, budynek rozbudował Wilhelm Mokross, dodając od strony dzisiejszej ul. Piłsudskiego jedną kondygnację i poddasze. Przez długie lata nieruchomość pozostawała w rękach rodziny Spyrów.

W 1934 roku właścicielem był Hyazinth Spyra, a po II wojnie światowej Elżbieta Spyra. Ten rodowód wciąż można odczytać w bryle budynku, nawet jeśli kolejne dekady odcisnęły na nim swoje piętno. Dziś kamienica z końca XIX wieku przechodzi remont, który ma ją nie tylko zabezpieczyć technicznie, ale też uporządkować jej funkcję w miejskiej tkance Śródmieścia.

na podstawie: Urząd Miejski w Bytomiu.