Panattoni buduje w Bytomiu. Latex Opony wynajmuje 100 tys. mkw.

Stalowe konstrukcje wyrastają przy ul. Węglowej. Latex Opony – jeden z największych graczy na rynku oponiarskim – stawia tu swoje nowe centrum logistyczne. To pierwsza inwestycja dewelopera Panattoni w Bytomiu, a wraz z nią 200 miejsc pracy.

• Śląski lider wybiera Bytom
• Oponiarski gigant konsoliduje operacje
• Zielona infrastruktura w centrum Metropolii

Śląski lider wybiera Bytom

Panattoni – największy prywatny deweloper nieruchomości przemysłowych w Europie – rozpoczął realizację Panattoni Park Bytom. Kompleks przy ul. Węglowej ostatecznie pomieści ponad 132 tys. mkw. powierzchni magazynowej, z czego zdecydowaną większość już na starcie wynajęła firma Latex Opony.

Dla dewelopera to ważny krok. Śląsk to dla Panattoni kluczowy rynek – firma dostarczyła tu już 3 mln mkw. powierzchni, więcej niż w jakimkolwiek innym regionie kraju. Bytom wyróżnia się jednak szczególnie.

Śląsk to dla nas kluczowy rynek – dostarczyliśmy tu już 3 mln mkw. powierzchni, najwięcej w kraju. Widzimy jednocześnie rosnące zainteresowanie nowymi lokalizacjami inwestycyjnymi. Bytom, dzięki dobremu skomunikowaniu i dostępowi do pracowników, ma duży potencjał dla tego typu projektów.

Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni

Tereny przy ul. Węglowej miasto przygotowało systematycznie. W 2022 roku zakończono przebudowę około 500-metrowego odcinka drogi – nowa nawierzchnia, oświetlenie, ciąg pieszo-rowerowy i sygnalizacja świetlna zmieniły tę część miasta w gotową do zagospodarowania przestrzeń inwestycyjną. Rok później grunt kupiła firma Panattoni.

Oponiarski gigant konsoliduje operacje

Latex Opony to wiodąca firma na polskim rynku oponiarskim, obsługująca segmenty od pojazdów osobowych przez transport ciężki po maszyny rolnicze i przemysłowe. Dotychczas firma działała rozproszona – teraz stawia na centralizację.

Nowy obiekt w Bytomiu pozwoli spółce połączyć dotychczasowe operacje logistyczne na Śląsku w jednej lokalizacji. Powierzchnia zostanie podzielona na cztery strefy pożarowe, wyposażona w instalację tryskaczową dostosowaną do specyfiki składowania opon oraz około 700 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Decyzja o wyborze Panattoni Park Bytom była podyktowana możliwością dalszego rozwoju w regionie, w którym działamy od lat. Kluczowe znaczenie ma dla nas konsolidacja operacji logistycznych na Śląsku w jednej lokalizacji oraz bliskość naszego głównego magazynu w Rudzie Śląskiej.

Tomasz Groehl, prezes zarządu Latex Opony

Harmonogram jest już ustalony: wczesny dostęp do obiektu – marzec 2027, pełne uruchomienie – maj 2027. W docelowej fazie zatrudnienie znajdzie tu około 200 osób.

Zielona infrastruktura w centrum Metropolii

Lokalizacja przy ul. Węglowej daje więcej niż tylko adres. Bliskość autostrady A1 i sieci dróg krajowych zapewnia sprawne połączenia w skali krajowej i europejskiej, szczególnie na osi północ-połudzie. To atut, który – jak podkreślają inwestorzy – przekłada się bezpośrednio na efektywność łańcucha dostaw.

Inwestycja nie ogranicza się jednak do logistyki. Kompleks przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent – obejmie to rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody, redukujące emisję CO2 oraz wspierające komfort pracowników.

Miasto nie zamierza na tym poprzestać. Jak zapowiada zastępca prezydenta Michał Bieda, kolejne tereny inwestycyjne – m.in. przy ul. Kamieńskiej w Rozbarku – są właśnie uzbrajane, by podnieść ich atrakcyjność dla kolejnych deweloperów.

Tereny przy ul. Węglowej są atrakcyjne dla inwestorów. W 2022 roku przebudowaliśmy drogę, przy której do końca 2027 roku powstanie inwestycja, która da 200 miejsc pracy. To kolejna dobra wiadomość dla naszego miasta, która potwierdza, że Bytom to dobre miejsce na lokowanie kapitału i realizację dużych inwestycji.

Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia

na podstawie: Urząd Miejski w Bytomiu.