WYKAZ nr AL.7145.1.2021
z dnia 27 października 2022 r.
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.), wykonując zadania z zakresu administracji rządowej
podaję do publicznej wiadomości, że zostaje przeznaczony do oddania
w najem lokal mieszkalny przy ul. Jana Matejki 7/10.
Najem następuje za zgodą Wojewody Śląskiego, udzieloną zarządzeniem nr 370/22 z dnia 28 września 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody Prezydentowi Miasta Bytom na zawarcie na czas nieoznaczony umowy najmu lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku posadowionym na części nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Bytomiu przy ul. Jana Matejki oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tej umowy.
- POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
Lokal mieszkalny nr 10 położony w nieruchomości usytuowanej w Bytomiu przy ul. Jana Matejki 7.
- OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Budynek mieszkalny przy ul. Jana Matejki 7 posadowiony jest na części nieruchomości Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu nr 7, o powierzchni 328 m2, karta mapy 36, obręb Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1Y/00000058/4.
- OPIS I POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI:
Lokal mieszkalny przy ul. Jana Matejki 7/10 o łącznej powierzchni użytkowej 69,53 m2, składa się z trzech pokoi o powierzchni mieszkalnej 41,60 m2, kuchni, przedpokoju
i łazienki z w.c., i wyposażony jest w następujące instalacje: wodno - kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie etażowe gazowe. Lokal położony jest na piątej kondygnacji budynku.
- PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
Lokal przeznaczony do oddania w najem na rzecz osób, które zamieszkują
w nim bez tytułu prawnego, z uwagi na wypowiedzenie umowy najmu i opuszczenie lokalu przez poprzedniego najemcę. Wnioskodawcy złożyli formalny wniosek o zawarcie umowy najmu przedmiotowego lokalu na czas nieoznaczony.
- TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI:
Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
- WYSOKOŚC OPŁAT Z TYTUŁU NAJMU:
Czynsz najmu za lokal zostanie ustalony przy zastosowaniu odpowiednio obowiązujących zasad regulujących naliczanie czynszu za komunalne lokale mieszkalne, tj. w oparciu o zarządzenie nr 142/20 Prezydenta Bytomia z dnia 8 kwietnia 2020 r.
w sprawie ustalenia stawek czynszu najmu za lokale mieszkalne i najem socjalny lokalu oraz stawek czynszu za tymczasowe pomieszczenia (z późn. zm.).
Zarządzenie określa wysokość stawek bazowych czynszu najmu, jak również procentową wysokość czynników podwyższających i obniżających wartość użytkową lokalu mieszkalnego, w oparciu o które zostaje wyliczona realna stawka czynszu najmu za dany lokal.
Dla lokali mieszkalnych usytuowanych w strefie I miasta, obejmującej m.in. ulicę Matejki, stawka bazowa czynszu najmu za lokale mieszkalne za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu wyposażonego w łazienkę, gaz i w.c. wynosi aktualnie 4,90 zł.
Najemca oprócz czynszu najmu, będzie uiszczać inne opłaty związane
z używaniem lokalu, w szczególności z tytułu dostawy wody i odprowadzania ścieków, abonament za wodomierz główny, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
- TERMINY WNOSZENIA OPŁAT:
Czynsz najmu, podobnie jak pozostałe opłaty za lokal, jest płatny miesięcznie
z góry do 25 dnia miesiąca.
Czynsz najmu oraz inne opłaty najemcy zobowiązani są uiszczać od dnia zawarcia umowy najmu lokalu.
- ZASADY AKTUALIZACJI OPŁAT:
Zgodnie z obowiązującymi na terenie Bytomia przepisami, regulującymi zasady naliczania czynszu oraz innych opłat za komunalne lokale mieszkalne.
Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie go na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Bytomiu przy ul. Parkowej 2 oraz zamieszczenie na stronach internetowych Urzędu Miejskiego w Bytomiu na okres 21 dni, tj.: od 4 listopada 2022 r.
do 25 listopada 2022 r.
Ponadto wykaz podlega zamieszczeniu na stronie podmiotowej Wojewody Śląskiego
w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.
Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się także do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
