Nie mamy dobrych wiadomości dla tych, którzy w kolejnych latach planowali zakup nowego mieszkania w Gliwicach. Wszystko wskazuje na to, że czekają nas kolejne podwyżki cen nieruchomości – ekonomiści zapowiadają, że do 2025 musimy się liczyć nawet ze wzrostem nawet o 1800 złotych za metr kwadratowy! Sprawdź, jak zaoszczędzić i z czego wynikają podwyżki!
Nowe mieszkania w Gliwicach droższe od 2024
Co robić w tej sytuacji? Specjaliści zalecają przyspieszenie decyzji i kupno mieszkania jeszcze w 2023, by skorzystać ze stosunkowo niskich cen. Branża szacuje, że w najbliższym roku zaobserwujemy dość powolną podwyżkę cen nieruchomości – z miesiąca na miesiąc mieszkanie deweloperskie w Gliwicach będzie tylko nieznacznie drożeć, a nabywcy nie odczują tego w dotkliwy sposób. Znacznie gorzej będzie w kolejnych latach – znaczna zwyżka ma nastąpić właśnie w 2024 i 2025. Ci, którzy będą długo wstrzymywać się z decyzją o zakupie, mogą się wówczas niemile rozczarować.
Z czego wynikają podwyżki? Wbrew pozorom spodziewany upadek rynku nieruchomości jak dotąd nie nastąpił, znacznie wzrosły za to koszty wynajmu, zwłaszcza w dużym mieście. Wielu młodych ludzi, którzy dotychczas wynajmowali mieszkania w Gliwicach, decyduje się i będzie się decydować na własne „M”, a równocześnie przy stale rosnących cenach materiałów budowlanych i problemach z ich dostępnością nowych mieszkań na sprzedaż w Gliwicach będzie coraz mniej. Zadziała zatem proste prawo popytu i podaży.
Gliwice – nowe mieszkania kontra rynek wtórny
Czy wobec tego warto zwrócić się ku rynkowi wtórnemu w nadziei na lepszą ofertę? I tutaj eksperci są bardzo ostrożni. Szacuje się, że w najbliższych latach Polacy niechętnie będą pozbywać się mieszkań ze względu na rosnącą inflację. Kto może, ten lokuje oszczędności właśnie w nieruchomościach, dlatego oferty sprzedaży raczej nie będą korzystne dla kupujących. Kupno mieszkania w Gliwicach może więc nie być łatwe.
Co więcej, wielu agentów nieruchomości i właścicieli sprzedawanych mieszkań zdaje sobie sprawę z opóźnień na budowach i poczytuje to sobie za dodatkowy atut nieruchomości z rynku wtórnego, które często są dostępne od ręki. Nie każdy kupujący jest skłonny czekać na klucze i zajmować się pracami wykończeniowymi, a to również wpływa na cenę lokalu z rynku wtórnego.
Gdzie szukać nowych mieszkań w Gliwicach?
Jeśli koncepcja kupna nowego mieszkania w Gliwicach jeszcze w 2023 wydaje Ci się możliwa do zrealizowania, nie zwlekaj – w najbliższych miesiącach nie tylko Ty będziesz zainteresowany zakupem. Deweloperzy najprawdopodobniej zaobserwują wzrost liczby potencjalnych nabywców, dlatego warto ubiec konkurencję i umówić się na spotkanie jak najszybciej.
Na co zwracać uwagę, szukając nowego mieszkania od dewelopera w Gliwicach? W tym mieście działa wielu inwestorów, dlatego dobrze jest wybrać rzetelnego wykonawcę, który ma w portfolio udane inwestycje w regionie. Jednym z nich jest firma Dom100.eu, która dała się poznać jako deweloper oddający budowy jeszcze przed planowanym terminem. Do tej pory Dom100.eu sprzedał już ponad 600 mieszkań i domów oraz wielokrotnie zdobywał certyfikat Dewelopera Roku.
Apartamenty Poezji III zlokalizowane są w północnej części Gliwic
Zaufany deweloper w Gliwicach
Obecnie ten gliwicki deweloper prowadzi sprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty Poezji III oraz przedsprzedaż nowych Apartamentów Lipowa. Obie budowy cechuje podwyższony standard deweloperski, wysoka jakość użytych materiałów oraz ergonomiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania lokali. Dom100 oferuje szereg udogodnień dla mieszkańców – parkingi, monitoring, komórki lokatorskie – i zapewnia pomoc w uzyskaniu kredytu.
Umowa deweloperska podpisana jeszcze w 2023 to realna oszczędność i niższa cena wymarzonego mieszkania. Ekonomiści są zgodni – z zakupem nowego mieszkania w Gliwicach naprawdę nie warto czekać do kolejnego roku.
Apartamenty Lipowa – trwa przedsprzedaż mieszkań
