Nie jest żadną tajemnicą, że rynek nieruchomości w Polsce już od dłuższego czasu znajduje się w fazie naprawdę dynamicznego rozwoju. Z jednej strony stanowi to ogromny atut dla całościowego rozwoju polskiej gospodarki: specjaliści od dawna postrzegają, że to właśnie szeroko rozumiana branża budowlana oraz developerska w ogromnym stopniu stanowią przysłowiowe koło zamachowe dla rozwoju gospodarczego naszego kraju.
Z drugiej jednak strony, tak dobre cyfry rozwoju notowane przez rodzimy rynek nieruchomości oraz korzystne perspektywy na przyszłość stanowią także nie lada okazję dla inwestorów. Tutaj otwierają się dwie zasadnicze możliwości: inwestowanie w domy lub mieszkania z nastawieniem, że ich wartość będzie znacząco wzrastać w przeciągu następnych lat a także oczywiście zarabianie na wynajmie mieszkań.
Przyjrzyjmy się tej kwestii nieco dokładniej.
Inwestowanie w nieruchomości na sprzedaż
Dlaczego analitycy oraz specjaliści podkreślają, że rynek nieruchomości to aktualnie jeden z najlepszych a zarazem najbardziej bezpiecznych sektorów jeżeli chodzi o inwestowanie lub też ochronę kapitału? Zapewne, w dużej mierze wynika to faktu, iż inne formy inwestycji cechują się na chwilę obecną albo dużym ryzykiem albo po prostu bardzo małą zyskownością. O wysokim ryzyku inwestycyjnym możemy mówić w odniesieniu do na przykład akcji spółek giełdowych, inwestycji w waluty obce a nawet inwestowania w większość funduszy inwestycyjnych. Bardzo niskie albo wręcz żadne zyski przynoszą zaś lokaty bankowe, konta oszczędnościowe czy nawet obligacje skarbu państwa.
Tym czasem, wartość nieruchomości w największych polskich miastach systematycznie rośnie i nic nie wskazuje na to, aby ta tendencja miała w przyszłość ulec osłabieniu lub załamaniu. Jako główne przyczyny można tutaj wymienić przede wszystkim rosnący stopień urbanizacji polskiego społeczeństwa a także rosnące wynagrodzenia Polaków. Również stosunkowo łatwa dostępność kredytów hipotecznych w bankach stanowi istotny czynnik rozwoju.
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem
Druga z podstawowych możliwości inwestycyjnych, jakie oferuje aktualny polski rynek nieruchomości to oczywiście inwestycje w nieruchomości na wynajem. Praktyka pokazuje, że zakup mieszkania na wynajem może być jak najbardziej opłacalną inwestycją nie tylko w skali największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się polskich miast (Warszawa, Kraków, Wrocław), ale również w skali miast liczących poniżej 100 tysięcy mieszkańców. Również w warunkach mniejszych miast popyt na wynajmowanie mieszkań jest coraz większy, co w dużej mierze wynika z napływu ludności ze wsi.
Dodatkowo warto wspomnieć o pojawiających się nowszych, niejako alternatywnych metodach zarabiania na wynajmowaniu lokali mieszkalnych. Chodzi tutaj przede wszystkim o wynajem krótkoterminowy, który może być szczególnie opłacalny w odniesieniu do największych miast. Co więcej, niektórzy inwestorzy z powodzeniem łączą wynajmowanie długoterminowe(na przykład wynajmując mieszkania studentom) z wynajmem krótkoterminowym(wynajmowanie mieszkania na dni lub tygodnie w okresie wakacyjnym).
Informacje dodatkowe
Sprawdź więcej informacji o pożyczkach pod zastaw - sprawdź stronę pozyczpodzastaw.pl gdzie znajdziesz szczegółowe informacje!
